PLUS-VALUE BRUTE
prix de cession prix de cession (prix réel mentionné dans l'acte)   sommes à  ajouter (charges ou indemnités en supplément du prix)   frais admis en déduction (tva ou frais supportés par le vendeur)   prix de cession corrigé prix d'acquisition / travaux n'oubliez pas de convertir les francs en euros prix d'acquisition ou valeur mentionné dans l'acte   charges et indemnités acquittées par le cédant   frais d'acquisition :   (montant réel OU 7,50% du prix si acquisition à  titre onéreux)   travaux agrandissement et améliorations :   (factures entreprises OU 15% du prix, sans justificatifs, si immeuble bâti détenu depuis plus de 5 ans)   frais de voirie, réseaux et distribution (imposés par collectivités)   prix d'acquisition corrigé plus-value brute
PLUS-VALUE NETTE
abattement pour durée de détention (si vous détenez le bien depuis plus de 5 ans) nombre d'années "complètes" (de date à  date)   taux de la réduction (en fonction de la durée de détention) -ne pas compléter = calcul automatique    %   montant de la réduction   plus-value imposable (base contributions sociales) abattement fixe abattement unique par opération plus-value nette
MONTANT de l'IMPOSITION
détail des impositions impôt plus-value (19%)   abattement   taxe supplémentaire ATTENTION : cette surtaxe n'est PAS applicable aux terrains à bâtir   CSG (8,20%)   CRDS (0,50%)   prélèvement social (4,50%)   contribution additionnelle (0,30%)   prélèvement solidarité (2,00%)   montant total à  verser